預(yù)算部主要負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的預(yù)算、決算、成本控制、成本核算、工程款的結(jié)算與支付等工作,對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的成本控制和成本核算。
那我們今天就簡(jiǎn)單來說一說預(yù)算員在工程項(xiàng)目中的計(jì)算“禁忌”。
一、構(gòu)件間寄生關(guān)系原理
遵循工程的特點(diǎn)和習(xí)慣,我們可以把構(gòu)件分成三類,一類是骨架構(gòu)件,如柱、墻、梁,二類是骨架構(gòu)件的寄生構(gòu)件,如門窗、過梁、圈梁、磚基,條基、墻柱面裝飾,三類是“平面構(gòu)件”,如樓板、地面、頂棚等。
骨架構(gòu)件需精確定位,是依附于圖紙定位軸線的構(gòu)件。寄生構(gòu)件是寄生在骨架構(gòu)件上的。在實(shí)際工程中,如果沒有墻體,不可能存在門窗,門窗就是寄生在墻體上的構(gòu)件。平面構(gòu)件是依附于平面的構(gòu)件。例如,樓板是由墻體或梁圍成的封閉形區(qū)域。同樣,房間、頂棚、樓地面也是由墻體圍成的封閉區(qū)域。
構(gòu)件屬性就是指工程量計(jì)算必需的構(gòu)件信息。構(gòu)件屬性主要分為四類:
(1) 物理屬性:主要是構(gòu)件的標(biāo)識(shí)信息,如構(gòu)件編號(hào)、自定義名稱、材質(zhì)等;
(2) 幾何屬性:主要指與構(gòu)件本身幾何尺寸有關(guān)的數(shù)據(jù)信息,如長(zhǎng)度、高度、面積、體積、斷面形狀等;
(3) 擴(kuò)展幾何屬性:是指由于構(gòu)件的空間位置關(guān)系而產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息,如工程量的調(diào)整值等;
(4) 定額屬性:主要記錄著該構(gòu)件的工程做法,即套用的相關(guān)定額信息,也就是構(gòu)件有關(guān)工程量輸出、計(jì)算規(guī)則。
2. 構(gòu)件間扣減關(guān)系原理
(1) 精確扣減原理
工程千姿百態(tài),構(gòu)件層次、搭接錯(cuò)綜復(fù)雜,如何保證計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確?要靠對(duì)計(jì)算規(guī)則、扣破關(guān)系的理解。對(duì)構(gòu)件間的嵌人情況、相關(guān)情況出現(xiàn)的“重合”點(diǎn)必須進(jìn)行精確扣減,這樣才能保證工程量計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確。在處理扣減關(guān)系中,要牢記相交的兩個(gè)構(gòu)件,一邊扣除,另一邊必須不扣除,如梁扣柱,柱就不能再扣梁,否則,互扣就少算交叉了。
(2) 模糊扣減原理
工程量計(jì)算工作不像做導(dǎo)彈,必須毫無偏差,它總是在計(jì)算準(zhǔn)確與完成計(jì)量所需付出的成本之間尋求平衡。在計(jì)算規(guī)劃的設(shè)置上,對(duì)一些細(xì)微的量計(jì)算規(guī)則做了一些模糊,從而在保證整體計(jì)量精度的基礎(chǔ)上簡(jiǎn)化了工程量計(jì)算工作。
比如:0.3m2以內(nèi)的孔洞在計(jì)算工程量時(shí)通常是不扣除的;計(jì)算內(nèi)墻抹灰面積時(shí),不扣除踢腳線、門窗內(nèi)側(cè)壁亦不增加。
(2)常見扣政情形及處理
A:常見情況及處理方法
B:相交構(gòu)件間邊界的界定
界定構(gòu)件間邊界時(shí),以下原則應(yīng)注意把握:
①工程量最小原則
a 、構(gòu)件拆分最少原則
如兩堵磚墻相遇,計(jì)算時(shí)邊界如何考慮呢?如圖所示:
我們?cè)谟?jì)算這兩段墻時(shí),可以拆分為以下兩種邊界方案。
兩堵墻相交由以上兩圖可知,按拆分方案1,共拆分為2個(gè)墻段, a 與 b 均保持完整。
按拆分方案2,共拆分成了3個(gè)墻段,b被拆分成了兩段。顯然采用拆分方案2形成了多個(gè)墻段,計(jì)算工程量時(shí)顯示增加了列式的負(fù)擔(dān)。
我們應(yīng)采用方案1拆分墻段最少的情況。
b 、取厚優(yōu)先
較厚的構(gòu)件與較薄的構(gòu)件相交,較厚的構(gòu)件拉通,保持完整性。
c 、外墻優(yōu)先
外増與內(nèi)墻相交,外墻拉通,保持完整性。
d 、墻長(zhǎng)優(yōu)先
同厚度墻相交,長(zhǎng)度較長(zhǎng)的墻拉通,保持完整性。
②主導(dǎo)構(gòu)件優(yōu)先原則
在處理扣減關(guān)系中,必須明確相交的兩個(gè)構(gòu)件中“扣減與被扣減”的關(guān)系,哪個(gè)構(gòu)件處于主導(dǎo)地位,應(yīng)確保其完整性,它不被扣減,與其相交的其他構(gòu)件全被扣減。如柱,一般都是先施工的,要確保其完整性。因而扣減時(shí),計(jì)算柱工程量時(shí),不扣板、梁、墻等與柱相交部分的量,柱拉通計(jì)算(即相交部分的量計(jì)人柱),而其他板、梁、墻等構(gòu)件的扣減扣柱。
4、 量層原理
工程量計(jì)算原本比較簡(jiǎn)單,假如單獨(dú)給出一個(gè)構(gòu)件,相信就是初學(xué)者許多人也都能算得很明白。工程量計(jì)算的復(fù)雜,正是因?yàn)檫@些構(gòu)件組成一個(gè)整體,構(gòu)件間相互交錯(cuò)與相互嵌人,使許多工程量計(jì)算者對(duì)構(gòu)件間的邊界界定不清,對(duì)構(gòu)件間互相嵌入的扣減關(guān)系理不出頭緒,對(duì)分布在不同頁圖紙上的工程量沒有整體考慮和把握能力,這些情況要求工程量計(jì)算人員除了熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則,加強(qiáng)實(shí)際操作能力的訓(xùn)練外,還要建立起對(duì)各種圖上構(gòu)件的條件反射能力。
工程量計(jì)算是一項(xiàng)高級(jí)智能活動(dòng),計(jì)算工程量的原始數(shù)據(jù)是造價(jià)師對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況、實(shí)際施工工藝及其他復(fù)雜因素綜合分析后獲取的,計(jì)算結(jié)果又需要根據(jù)這些復(fù)雜因素綜合分析后做分類統(tǒng)計(jì)處理。
比如很多人計(jì)算墻體時(shí),總是根據(jù)定額順序,先算120墻在圖紙上找一遍,再算240墻在圖紙上找一追………直到把所有墻算完。如果我們反過來,按照?qǐng)D紙順序,搜索一遍,把所有的墻一一列出,最后再匯總計(jì)算,是不是就方便多了呢?
當(dāng)然匯總統(tǒng)計(jì)的時(shí)候會(huì)稍微麻煩點(diǎn),但如果利用電腦做剩余的工作就不存在匯總統(tǒng)計(jì)這個(gè)問題了。再如計(jì)算電纜、上下水管等工程量時(shí),有人總是一種規(guī)格一種規(guī)格地計(jì)算,這樣不可避免地重復(fù)翻閱圖紙,如果反過來按照?qǐng)D紙順序搜案一遍,把逐個(gè)系統(tǒng)的管線一列出,最后再匯總計(jì)算是不是方便許多了呢?預(yù)算員如果沒有跟隨工程施工,工程量按施工順序、定額順序來算,涉及一會(huì)按定額子目(或清單編碼)順序計(jì)算工程量造成的直接后果是遺漏項(xiàng)目。
工程千姿百態(tài),構(gòu)件層次、搭接錯(cuò)綜復(fù)雜,如何才能保證計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確?對(duì)圖紙的清晰了解及現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)、計(jì)算規(guī)則等都是極其重要的。